Таковы результаты исследования потенциала развития рынка экоипотеки в России, которое провел Россельхозбанк.

Экологическое сопровождение — подготовим документы, побегаем по инстанциям, сократим расходы на экологию.

Зеленая ипотека – это кредит, который выдают на приобретение жилья, соответствующего экологическим стандартам.

Авторы исследования утверждают, что в России уже возводятся здания по принципам энергоэффективности, постепенно формируется законодательная база.

Экоипотеку выдают под меньшую ставку по сравнению с обычным предложением, к тому же ставка может быть самортизирована с течением времени, что позволяет сэкономить.

Проблема оценки рынка экологичного жилья – в отсутствии стандартов как таковых. Как следствие, пока в России сложно проанализировать спрос. Зеленые сертификаты стремятся получить строители коммерческой недвижимости, это может стать конкурентным преимуществом. 

Здания, которые попадают под экоипотеку, строятся в основном в Москве и Санкт-Петербурге, где сосредоточены потенциальные покупатели экологичного жилья. Наиболее перспективными регионами, в которых скорее воспользуются предложением зеленой ипотеки, станут Московская область, Краснодарский край, республики Татарстан и Башкортостан, Ростовская, Тюменская и Новосибирская области.

Для банков предложение экоипотеки может стать главным триггером для введения ESG-повестки.

Комментарий эколога

Вот и дождались нового способа стимулирования пролоббированного сектора. Причем теперь требования обращены не к покупателям, а к продаваемым объектам, что позволит более точно направлять оставшиеся деньги в нужные карманы. К экологии это имеет отношение весьма призрачное.